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房價的繼續上漲也促使更多房主將住房拿到市場出售。同時,買傢也希望在房價繼續上漲前買房。目前也有人擔心房價上漲速度過快,一些潛在購房者因為房價太高而買不起。
雖然低利率點燃瞭購房需求,但近期抵押貸款利率呈上升趨勢。在美聯儲主席伯南克上周發表講話後,國債收益率大幅攀升。
內容來自建融台南大內建融sina新聞
新浪財經訊 北京時間6月25日晚間消息 標普/凱斯席勒提供的數據顯示,美國4月份房價大幅上漲,環比漲幅創下新高,同比漲幅達到七年來最高水平。
與房價上漲類似,利率的上升也會阻止一些購房者出手,但也會促使其它人利用當前較處於低水平的利率來購房。
舊金山4月份房價同比上漲瞭23.9%,紐約漲幅為3.2%,是最低的。
經濟學傢此前便預計,因為庫存較低,低利率刺激購房需求,4月份房價將會上漲。盡管美國台中2胎代償缺錢急用哪裡借錢房價在近期上漲,但20所城市房價指數較2006年的高點仍低四分之一左右。
凱斯席勒美4月房價漲幅創高 同比漲幅7年來最高
凱斯席勒的報告顯示,4月份房價同比上漲瞭12.1%,創自2006年來最大漲幅。
雖然一些人擔心利率上升會阻礙住房市場的復蘇,但經濟學傢表示過於嚴格的信貸標準才是購房者面臨的最大挑戰。
此外,負責監管房地美與房利美的聯邦住房金融局周二報告,4月份房價經季節調整後上漲瞭0.7%。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-26/08302263316.shtml
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