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成品住宅又稱住宅“全裝修”，是指房屋交付使用前，所有功能空間的固定面應全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備應全部安裝完成，能滿足基本生活要求的房屋。相關負責人介紹，自2015年1月1日起，我省租賃型保障性住房一律按成品住宅標準建設，產權型保障性住房和棚戶區改造安置住房積極推行成品住宅。

11月19日，省住建廳發佈關於進一步加強成品住宅開發建設管理工作的通知，其中要求，爭取通過5年的努力，全省新建商品住房中成品住宅開發建設比例達到60%以上。這意味著5年後，我省新建商品住房中6成以上可達到“拎包入住”的條件。

此次通知中，我省還對房地產企業、設計單位以及成品住宅驗收提出瞭具體要求。對於購房者擔心的成品住宅“千房一面”，通知要求，房地產開發企業為用戶提供可選擇的裝修菜單和成品住宅樣板房，制定新開樓盤成品住宅開發建設比例。房地產開發企業在銷售成品住宅時，應在商品房銷售合同增加附件，載明主要裝修設備、材料及住宅部品的品牌、類型。此外，2015年成品住宅將實行分戶驗收，分戶驗收前，應按規范要求，進行室內空氣質量檢測，不符合要求的進行整改。

在政策扶持方面，我省將鼓勵金融機構對成品住宅開發建設項目和購房者，優先給予信貸支持，並在貸款額度、貸款期限及貸款利率等方面予以傾斜。購買新建成品住宅的傢庭申請住房公積金貸款的，予以適當降低貸款門檻、銀行二胎借貸缺錢急用哪裡借錢降低貸款首付比例和貸款基數以全裝修住宅總價款計算等優惠政策。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-21/07585941348638554108292.shtml

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